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文/乐居新媒体 徐迪

12月23日，顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区矫正地盘开发格局SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块格局蓄意建筑决议公示。

格局位于顺义区后沙峪镇（顺义新城第18街区），东至裕乐路，南至安平西街，西至温榆河公园，北至机场北线南路，该格局为居住用地、交易用地和托幼用地，格局开辟单元为北京懋源鸿峪房地产开发有限公司，联想单元为北京维拓时期建筑联想股份有限公司。

本次陈说格局总用大地积为17.11万㎡，总建筑面积为35.5万㎡，其中地上建筑面积为17.8万㎡，地下建筑面积为17.7万㎡。

平面图泄露，东侧0104地块为二类居住用地，总建面11.42万㎡（地上5.37㎡+地下6.05㎡），容积率1.1，限高24米（局部36米），蓄意58栋住宅楼共197户，其中，最北部的3栋为11F小高层，其余均为3F叠拼家具；东南角0105地块蓄意为1栋9班幼儿园，总建面约5232㎡，容积率0.8，限高18米。

西南侧0107地块为二类居住用地，总建面22.4㎡（地上11.2㎡+地下11.2㎡），容积率不异是1.1，限高24米（局部36米），蓄意95栋住宅楼，北区44栋，南区51栋，整个376户。其中，北区北部1-1#、1-15#、1-38#和西部1-40#、1-42#以及南部1-44#、1-20#共7栋为11F/10F小高层，其余39栋均为3层叠拼家具；南区亦然位于最西边的2-42#至2-47#共6栋楼为11F小高层，其余为3层叠拼家具。

另在小区主进口建有配套楼1栋，一侧留有下千里庭院会所空间。

0106地块为交易用地，位于整个格局东南侧，总建面1.17万㎡，容积率1.0，限高24米，拟开辟两栋2层（部分3层）社区交易，2#楼首层架空。

上述地块成交于本年9月12日，由懋源集团以43.2亿元底价摘得，概括楼面价约2.67万元/㎡，销售携带价6.1万/㎡（浮动10％）。

行动一家京城豪宅群众，懋源曾是北京土拍阛阓上的黑马，昔时创造出北京西三环夏家巷子以及孙河中枢区的地王。

当今懋源在顺义还有一个别墅格局懋源璟橒在售，家具包括平墅、叠墅、合院，单套总价2500万-4000万区间。2022年12月22日首开，本年10月25日完成完好意思验收，共112套现房在售，其中30套联排别墅，42套301-308㎡复式；25套300-308㎡四居，另有极少145-287㎡一居和三居户型。实现12月23日，整个网签45套。

旧年7月，懋源曾以13.4亿元底价摘得位于向阳区太阳宫一宗交易金融管事用地，总用地界限超1万平淡米，总建筑面积约7.8万平淡米，将用于打造懋源总部，由两座三角形平面的落寞塔楼构成，总投资约20.6亿元。

懋源系运作东体平台为北京懋源控股股份有限公司（简称“懋源控股”），由北京懋源投资捏股39%、北京嘉宇鸿业投资捏股29%、北京天陆禾润投资控股捏股22%、北京鹏好意思摩托车文化传播捏股10%。

大鞭策为北京懋源投资，建设于2008年，注册老本3000万元，由曹俊生和配头张爱清分辩捏股90%和10%。

二鞭策嘉宇鸿业建设于2005年，注册老本2500万元，由陆挺宇控股72%。此外，陆挺宇还捏有天陆禾润99%股权，整个捏有懋源控股约51%的股份，为懋源控股的试验限制东谈主，同期担任该公司董事长、总司理和法定代表东谈主。

公开良友泄露，陆挺宇诞生于1965年开云体育，毕业于华北水利水电学院工业与民用建筑专科。曾任北京城市开辟开发集团总公司工程师中发遮挡工程有限公司当总司理、中国中小企业投资公司任总司理等职。2000年起担任北京懋源房屋开发有限公司董事长。